Скільки коштує стоїть фундамент під будинок: розрахунок і порядок робіт
Скільки коштує стоїть фундамент під будинок: розрахунок, вартість і порядок робіт
Очевидно, що від якості фундаменту залежить якість будівництва і довговічність експлуатації нового будинку. При найменшій помилці можна отримати певні проблеми: перекоси, тріщини у стінах, вогкість в підвалі і т. д. Будівництво фундаменту – найвідповідальніший і дорогий ділянку робіт, здатний з’їсти до третини всього бюджету, відведеного на будівництво. Але все це стосується випадків, коли будинок будується з нуля. Однак іноді має місце зворотна ситуація: будинок вже стоїть. Що робити, якщо на ділянці вже є старий дерев’яний або з іншого матеріалу будинок? І скільки коштує стоїть фундамент під будинок, якому потрібно не тільки максимальний косметичний ремонт або перекладання комунікацій, але і більш фундаментальний підхід?
У деяких випадках посилити або замінити фундамент можливо без залучення додаткової робочої сили
Як зробити фундамент для будинку своїми руками
Часто, якщо вже є старий будинок, очевидним видається тільки один варіант: знести і побудувати все заново. Однак залити фундамент під будинок можливо не тільки в рази дешевше нового будівництва, але в деяких випадках навіть без залучення додаткової робочої сили. Звичайно, вдома з різних матеріалів: зруби, цегляні, каркасні, модульні – потребують різних технологій підкладки фундаменту, але все одно це буде швидше і нітрохи не гірше повної перебудови будинку.
Під дією часу і високих фізичних навантажень конструкція підстави занепадає і може прийти в непридатність
У загальних рисах у даній статті визначені види робіт, необхідних для того, щоб залити фундамент під будинок. Своїми руками (відео і фото дають наочне уявлення про використовуваних прийомах) можна виконати досить велику їх частину. При цьому для визначення несучої здатності ґрунту, його вологості і глибини промерзання слід запросити фахівця.
Основні типи фундаменту: короткий огляд
Для початку треба розібратися в основних видах фундаменту, які не в останню чергу визначаються такими параметрами, як склад і вологість ґрунту. Тільки правильно визначивши необхідний тип фундаменту, можна правильно вирішити завдання – як залити фундамент під будинок. Ціна в даному випадку не є вирішальним фактором. Найважливіший критерій для розрахунку фундаменту – рівень выдерживаемой навантаження.
Пристрій стовпчастого фундаменту з різних матеріалів: монолітного залізобетону, бутового каменю, бетонних блоків і збірного залізобетону
Стовпчастий фундамент
Стовпчастий фундамент не призначений для великих навантажень, а монтаж є найбільш простим варіантом.
Фундаментна конструкція в цьому випадку складається з стовпчастих підстав, які вкопані в грунт, і балок, що з’єднують їх в єдиний каркас. Стовпи можуть бути виготовлені з різних матеріалів: залізобетону, бетону, бутобетону, блоків, цегли, натурального каменю, труб (азбестових або пластикових) і навіть з дерева. Глибина закладення стовпів в загальному випадку залежить від різновиду грунту і рівня ґрунтових вод, а їх матеріал, кількість та переріз – від загальної ваги будови.
Вдосконалений підвид стовпчастого фундаменту – стрічково-стовпчикова конструкція
При будівництві не потрібно викопувати і вирівнювати траншеї. Буде достатнім підвести стовпи під точки, в яких зосереджена навантаження: кути будівлі, місця перетину стін і, для надійності, під несучі стіни. Безсумнівним достоїнством стовпчастих конструкцій є їх невисока вартість, але слід пам’ятати, що вони не призначені для важких будівель і виключають можливість облаштування підвальних приміщень.
Стрічковий фундамент
Фундамент цього типу здатний витримати навантаження великого і важкого будови, і в приватній забудові при зведенні котеджів його використовують найчастіше.
Надійний і міцний фундамент забезпечить будовою довговічність
Корисна порада! Стрічковий фундамент більш функціональний, ніж стовпчастий, дешевше, ніж фундамент суцільної конструкції, і підходить для обладнання під будовою використовуваного підвалу.
Стрічковий фундамент збирається з цегляних або бетонних стрічок, які вкопуються в землю, при цьому можливий варіант стрічкового фундаменту з опорою на бетонні плити: для розподілу навантаження від будівлі на велику площу. Біля фундаменту такого типу є кілька варіантів реалізації:
Приклад креслення фундаменту в горизонтальному розрізі
Оскільки пристрій фундаменту стрічкової конструкції зажадає більшої кількості бетону, ніж для стовпчастих опор, то, швидше за все, знадобиться бетономішалка. Відповідно до отриманої з допомогою калькулятора розрахунку фундаменту вартості матеріалів та робіт, потрібно буде додати ціну придбання або оренди цієї установки.
Плитний фундамент
Цей варіант – один з різновидів монолітного фундаменту – підходить для нестабільних грунтів, схильних до пученію і переміщень: піщаних, торфовищ, насичених глин.
Цікаво! При сезонних переміщеннях грунтів плитний фундамент рівномірно рухається разом з ними, тому називається також «плаваючим».
Схема пристрою «плаваючого» фундаменту
Основою конструкції є бетонні плити товщиною від 30 до 100 мм, які укладаються на підготовлену основу з щебеню і піску, отсыпанное за максимально вирівняні грунту.
Монолітний фундамент вважається одним з найбільш складних і дорогих в монтажі. Він залежний від якості матеріалу, і пристрій його вимагає специфічних знань: наприклад, при якій температурі можна заливати фундамент або визначення рівня грунтових вод і глибини промерзання. Тому без залучення фахівців не обійтися навряд чи вдасться відбутися тільки самостійним розрахунком того, скільки коштує фундамент під будинок 10х10. Ціна помилки може бути занадто висока.
Якщо фундамент сильно пошкоджений і потребує заміни, потрібні домкрати, які допоможуть підняти будова
Пальовий фундамент
Пальовий фундамент відрізняється від стовпчастого тим, що стовпи забиваються або вгвинчуються як бур. При цьому грунт під стовпом перетворюється в щільно утрамбовану подушку, що суттєво додає надійності конструкції. На вбиті стовпи можуть бути покладені залізобетонні балки і навіть плити. Складність в тому, що потрібно копер для забивання стовпів, зате кожен з них буде витримувати навантаження до 5 тонн, тобто будинок може бути досить великим.
Як скорегувати фундамент під будинком
Найпростіший випадок – це коригування стовпчастого фундаменту. Залити фундамент під будинок своїми руками в цьому випадку простіше всього. Досить провести монтаж додаткових стовпів поруч з ненадійними, після чого видалити відслужили. Стовпчастий фундамент спочатку не призначений для великих навантажень, тому його деформації, як правило, пов’язані зі спученням грунту.
Реконструкція фундаменту необхідна, якщо старе підстава будинку втратило міцність і почала руйнуватися
Для зміцнення почав руйнуватися старого цегельного фундаменту існує два основних способи. Перший пов’язаний з торкретированием бетоном: навколо всього будинку по периметру викопують метрову траншею, вичищають старий фундамент від сміття, а потім на поверхню старого фундаменту наносять за допомогою спеціальної установки цементний розчин.
Цікаво! Торкретування – нанесення під тиском стиснутого повітря на поверхню бетонної або залізобетонної конструкції шару бетону та інших будівельних розчинів.
Другий спосіб більш універсальний. По периметру будинку також викопують траншею, в основі фундаменту просвердлюють отвори, куди вставляють металеві штирі. Потім траншею частково засипають щебенем, а штирі з’єднують зварюванням за допомогою металевих балок. Отриману арматурну конструкцію заливають бетоном.
Схема побудови цоколя на основі стовпчастого фундаменту: цегельна кладка з дерев’яної балки
Якщо фундамент не зруйнований, але «розпушується» під впливом вогкості, то можна обійтися пристроєм бетонної сорочки. У неглибокій траншеї навколо будинку впритул до основи фундаменту забиваються анкери, які обмотуються арматурної сіткою. Змонтовану конструкцію також заливають бетоном.
Як заливати фундамент під будинок своїми руками
Практично всі варіанти глобального вирішення проблеми як залити фундамент для будинку зводяться до простої ідеї: підняти будова на висоту, необхідну для здійснення монтажу фундаменту, змонтувати його, опустити на нього будову. Теоретично виглядає дуже просто, практично може виявитися, що самостійно можна буде лише розрахувати скільки коштує стоїть фундамент під будинок.
Декоративна обробка допомагає захистити конструкцію фундаменту від впливу несприятливих погодних умов
Якщо необхідно підняти цегляний будинок, то використовуються спецдомкраты з навантаженням у 20-30 тонн, але тут без фахівця не обійтися, так як цегляна кладка не є монолітним об’єктом і при найменшій помилці може тріснути по стиках.
А ось для того, щоб підняти зруб, необхідно не менше двох домкратів вантажопідйомністю від 5 тонн (оптимально використовувати 4 домкрата на невеликий будинок площею 6х6 м). Краще всього використовувати спеціалізоване гідравлічне обладнання. Це дорожче, але зате в рази швидше.
Для реконструкції фундаменту будинку необхідний грамотний і відповідальний підхід
Під будинок треба підкласти кілька металевих балок так, щоб можна було підчепити балку домкратом. Для цього вздовж паралельних стін риють траншеї, потім за допомогою відбійного молотка або кувалди частково пробиваються паралельні один одному проломи в старому фундаменті, що і підсуваються балки так, щоб вони стирчали мінімум на півметра з кожного боку. Піднімати зруб необхідно з найбільш просевшего кута будівлі, при цьому кожні 5 мм підйому повинні страхуватися зведенням підпор. Щоб домкрат сам не йшов у землю, досить підкласти під нього товстий лист жерсті до 10 мм завтовшки або пару цеглин побільше. Потім по черзі піднімається кожним домкратом будинок з кроком по 5-10 мм.
Однак є й інші варіанти «підведення» будинку, лише б між грунтом і основою будинку утворилася щілина, достатня для роботи людини лежачи. Але в будь-якому разі для підготовки цементно-піщаної суміші потрібно портландцемент марки М400 або М500.
Схема пристрою стрічкового фундаменту на схилі
Опалубка
Ще одна частина фундаменту, яка може бути виконана своїми руками – опалубка для фундаменту. Фото інструкція з покрокової фіксацією процесу допоможе розібратися в цьому більш досконально.
Необхідно прорити навколо будинку траншею глибиною 30-40 см і під край підстави будинку підвести через деякі проміжки невеликі опори з бетону, цегли або навіть дерева. Після того як операція буде завершена, потрібно засипати подушку з піску глибиною 10-15 см – цього достатньо, щоб майбутній фундамент рівномірно розподіляв вагове тиск дому і не тріскався.
Будинку з різних матеріалів: зруби, цегляні, каркасні – потребують різних технологій підкладки фундаменту
Наступний крок – укладання опалубки. З внутрішньої сторони майбутнього фундаменту, тобто безпосередньо під будинком, можна використовувати будь-які дошки товщиною не більше 2-2,5 см. Можливе використання також ДСП або фанери. Щоб бетон своєю вагою не обрушив опалубку, під будинок треба грунтовно кувалдою вбити кілька стійок, а частини опалубки з’єднати будь-яким зручним способом, навіть звичайними саморізами. І треба не забути залишити один лаз для видалення в кінці робіт дощок опалубки (їх не варто залишати просто з-за того, що дерево схильне вбирати вологу).
Армування
Необхідно зв’язати металом зовнішню сторону опалубки, для чого в хід можна пустити що завгодно металеве: дріт, прутки, решітки, сітки або навіть будь-які непотрібні обрізки арматури.
Пристрій переривчастого збірного фундаменту із залізобетонних плит
При встановленні зовнішньої опалубки фундаменту потрібно вистилати її щільним поліетиленом, прикріплюючи його для щільного прилягання до дощок будівельним степлером. Поліетиленова прокладка також допоможе уникнути перевитрати цементного розчину. Бетонна суміш повинна бути вязкотекучей, так що цього буде більш ніж достатньо. Оптимальною пропорцією для бетону є суміш 1 частини цементу, 3 частин піску і 2 частин дрібного щебеню.
Стаття по темі:
Розрахунок стрічкового і плитного типів фундаментів. Докладний приклад розрахунку потреби в арматурних прутках у фундаменті.
Заливаючи розчин, треба уважно стежити за ступенем його «поглинання», додаючи в місцях, де він значно просідає, піщано-цементну суміш (3 частини піску на 1 частину цементу). Роблять це, щоб заповнити порожнечі між частками щебеню.
Після затвердіння бетону і набору максимальної міцності – приблизно за 3-4 тижні – слід подумати про гідроізоляції: перед тим як «закрити» фундамент, його потрібно прокрити двома шарами руберойду, якщо будинок був піднятий домкратами. Або подбати про підсовуванні руберойду під днище будинку ще до заливки траншеї бетоном.
Палі дозволяють рівномірно розподілити вагу будови на ділянках щільного грунту, що залягає на великій глибині
Скільки коштує стоїть фундамент під будинок
Практично будь онлайн калькулятор розрахунку фундаменту, який можна знайти в інтернеті, допоможе визначити кількість необхідних матеріалів, їх вартість і отримати точний відповідь на питання: скільки коштує залити фундамент під будинок?
Для прикладу, розрахуємо вартість стандартного стрічкового фундаменту і необхідну кількість матеріалу для його облаштування для будинку розміром 7х7 м. В онлайн-калькуляторі вводимо параметри розміру фундаменту, конструкції арматури, параметри опалубки і пропорції бетонної суміші.
Схема облаштування стрічкового фундаменту для будинку розміром 7х7 м
Розмір фундаменту:
- довжина 7000 мм;
- ширина 7000 мм;
- висота 1600 мм;
- товщина 500 мм.
Загальна площа фундаменту – 13 м2.
Конструкція арматури:
- горизонтальні ряди – 4 шт/крок;
- вертикальні стрижні – 2 шт/крок;
- з’єднувальні стержні – 3 шт/крок;
- крок 500 мм;
- вага арматури – 12 кг/м.
Загальна довжина арматури – 375,2 м (горизонтальні ряди – 112 м, вертикальні стрижні – 179,2 м, сполучні – 84 м). Загальна вага арматури – 4502 кг.
Для армування фундаменту можна використовувати сталеві прутки рифлені
Параметри опалубки:
- товщина дошки 25 мм;
- довжина дошки 6000 мм;
- ширина 100 мм
Загальна площа опалубки – 83,2 м2 (внутрішня площа – 44,8 м2, зовнішня – 38,4 м2). Загальний обсяг пиломатеріалів – 2,1 м3, або 139 дощок 6000х100х25 мм.
Пропорції бетонної суміші за масою:
- цемент – 1 частина;
- пісок – 2,5 частини;
- щебінь – 3,6 частини.
Загальний об’єм бетону для облаштування фундаменту – 20,8 м3.
Отримані дані розрахунку (кількість і вартість) зведемо в загальну таблицю:
МатериалЕдиница измеренияКол-воЦена, рубСумма, руб. Цемент М500мешок 50 кг7625019000Песок речнойт7,38306059Щебень гравийныйт10,5160016800Доскам32,1540011340Арматурат4,5022000090040Общая вартість:143239
Досить велика кількість робіт може бути виконано самостійно при всіх варіантах реалізації рішення проблеми як правильно залити фундамент під будинок. Відео і фото-інструкції, знайдені в інтернеті, нададуть достатньо інформації.