Як побудувати свій будинок своїми руками і як це зробити дешевше

Як побудувати свій будинок своїми руками і як це зробити дешевше

З цієї статті можна дізнатися, як побудувати свій будинок своїми руками з мінімальними витратами і вибрати оптимальний для цього матеріал. У тексті описані можливі способи економії і поради, як уникнути помилок під час роботи. Стаття розглядає особливості проектів на основі каркасної технології, цегли, бруса, блоків та інших матеріалів, а також економічність кожного з них.

Для того щоб розібратися, який будинок дешевше побудувати, треба вивчити різні варіанти

Як побудувати свій будинок своїми руками: початковий етап роботи

Будівництво будинку з нуля завжди супроводжується великими витратами. Далеко не кожен власник заміського ділянки може дозволити собі реалізацію такого проекту, не звертаючи уваги на цифри у кошторисі. У більшості випадків доводиться займатися будівництвом дешевого будинку своїми руками, щоб втиснутися в рамки бюджету. Однак, вдаючись до економії, потрібно чітко розуміти, в яких випадках вона буде розумною, оскільки згодом у цьому будинку доведеться жити самому власнику і його рідним.

Вартість будівлі багато в чому залежить від вибраного матеріалу

Який будинок побудувати дешевше: вибір економічного проекту

Економія починається з раціонального розподілу коштів та правильного вибору проекту. Чим складніше форма і архітектура будівлі, тим більше будуть витрати на його будівництво.

Після вибору підходящого проекту, побудувати будинок дешево і швидко можна, однак для цього необхідно враховувати наступні нюанси:

Важливо! Не варто економити на якості матеріалів або технічний нагляд, займаючись будівництвом дорогого проекту. Краще обмежити свій вибір будівлею невеликого розміру із звичайною дахом і без складних архітектурних елементів, тоді не доведеться вдаватися урізати витрати.

Планування повинна бути сучасною і зручною для проживання

Вибираючи проект з мінімальною кількістю архітектурних форм, можна збільшити шанси вписатися в обмежену за коштами кошторис. Щоб розробити оптимальну схему будинку, необхідно розумно використовувати простір. Для однієї людини достатньо 11 м2 площі. Помноживши цей показник на кількість членів сім’ї, і додавши до результату кімнати загального призначення та санітарні приміщення, можна отримати оптимальний за всіма параметрами будинок.

Незалежно від того, наскільки складний на ділянці грунт, для будівництва будинку потрібно купувати відповідні матеріали. Підбираючи з чого побудувати будинок, не слід прагнути до максимальної економії на шкоду якості. Те ж саме стосується послуг фахівців, найнятих для виконання робіт, які не виходить виконати своїми руками, або оформлення документації з відповідними дозволами. Якщо взяти легкі по вазі матеріали, можна знизити навантаження на фундаментну частину і обійтися будівництвом спрощеного підстави.

Простота архітектурних форм будинку дозволить додатково скоротити витрати на будівництво

Значної економії можна досягти, використовуючи некондицію для будівництва опалубних конструкцій. При цьому украй небажано скорочувати витрати на цемент. Марка матеріалу повинна бути якісною, в іншому випадку відбудеться передчасне руйнування конструкції.

Розрахувавши по масі будівлі правильний рівень заглиблення, можна запобігти сильну усадку будинку. Завдяки цьому знизиться ризик появи тріщин та інших дефектів, які в майбутньому можуть вимагати серйозних витрат на ремонт.

Як побудувати будинок своїми руками: фото проектів з різних матеріалів

Якщо будівництво буде виконуватися своїми руками, обов’язковий прорахунок витрат — попереднє складання кошторису. Найекономічнішим і швидким способом будівництва є каркасна технологія. Такі будови стійкі, практичні і не схильні деформаційних змін. Термін служби будинків, побудованих за каркасною технологією, становить близько 75 років. При цьому не існує обмежень щодо використання облицювання.

Тривалість будівельного циклу каркасним методом — одна з найнижчих

Терміни будівництва будинку своїми руками за каркасною технологією зазвичай займають кілька місяців. У деяких випадках можна обмежитися декількома тижнями.

Існує два різновиди каркасної технології:

Зверніть увагу! Побудувати недорогий будинок за каркасною технологією можна, якщо довжина будівлі не перевищує 20 м, а поверхів не більше 3-х. В інших випадках такий проект буде витратним.

Каркасна технологія не має обмеження «будівельним сезоном»

Каркасно-панельна технологія дозволяє виконувати будівництво власними руками. Цей процес складається з наступних етапів:

• виготовлення каркасу з деревини;
• укладання гідроізоляції і утеплювача;
• установка панелей в якості обшивки.

В цьому випадку істотно знижується швидкість зведення споруди, оскільки кожен елемент монтується окремо.

В якості утеплювача краще всього підійдуть матеріали, стійкі до вологи

Каркасно-щитова технологія не вимагає великих зусиль, вона надійна, але супроводжується великими витратами, ніж попередній варіант. Цей метод передбачає будівництво будинку на основі готових панелей-щитів заводського виробництва. Власнику дачної ділянки залишиться лише правильно здійснити збірку всіх елементів конструкції

Коли вирішується питання, з чого побудувати недорогий і якісний будинок, в більшості випадків забудовники віддають перевагу таким матеріалам:

• цегла;
• дерев’яний брус;
• газоблоки.

Будинки з бруса по праву вважаються одними з найбільш популярних: швидко зводяться, різноманітні за стилем, комфортні і довговічні

На основі цих матеріалів можна створити красивий і зручний будинок власними руками. У кожному випадку будівництво буде мати певні переваги і недоліки.

Каркасна технологія: з чого недорого і якісно збудувати будинок, плюси і мінуси

Використовуючи каркасну технологію, власник дачної ділянки має справу, як з перевагами, так і недоліками цього методу.

Позитивна сторона даного способу полягає в наступному:

Стіни з дерева чудово утримують тепло в будинку

Прогрівання каркасних будинків відбувається досить швидко. Оскільки стіни виготовляються з матеріалів з низькою тепловою провідністю, втрата тепла мінімальна.

Недоліків у каркасної технології не так багато. Цей метод вимагає хоча б мінімального досвіду в будівництві, тому перед тим, як приступати до роботи, бажано отримати консультацію фахівців, ознайомитися з технічною інформацією та переглянути наочні відео-огляди. Тільки в цьому випадку використання каркасної технології буде економічно виправданим.

Крім цього, деревина потребує просочення, тому доведеться додатково закупити спеціальні засоби, що забезпечують захист від впливу негативних факторів:

• вогню;

Канали вентиляції можна прокласти всередині стіни або перегородки каркасної конструкції

• комах;
• води і т. п.

Зверніть увагу! Бажано передбачити наявність в будинку гарної вентиляційної системи. Особливо це стосується будівель з кількома поверхами.

Дешево побудувати будинок за каркасною технологією можна з дерева або металу. У першому випадку матеріал не обтяжує будівля, стіни такого будинку дихають і зберігають оптимальні кліматичні умови. Якщо ж використовувати метал, то для будівництва ідеально підійде полегшений термопрофіль.

Стаття по темі:

Які блоки краще для будівництва будинку: огляд різних матеріалів

Класифікація, складові матеріали, технологічні параметри і розміри. Характеристики, співвідношення ціна-якість.

Переваги термопрофілю:

• повна пожежна безпека;

Металокаркас позбавлений таких недоліків як усадка і всихання

• немає необхідності у використанні біологічного захисту;
• невелика вага.

У чому метал набагато краще деревини, однак дуже важливо стежити за його станом і забезпечити захист від впливу корозії. З чого дешевше будувати будинок кожен власник ділянки вирішує сам, хоча слід враховувати, що термін служби металевого профілю набагато більше, ніж у деревини. В якості підстави можна використовувати мелкозаглубленний стрічковий, палевий або фундамент з плит.

Особливості будівництва будинку з цегли своїми руками

Цегла вважається одним з найпопулярніших матеріалів, використовуваних для зведення приватних і заміських будинків. Проте він не дуже підходить для тих, хто прагне скоротити терміни будівництва і обмежитися мінімальними витратами.

Кладка цегли проводиться тільки в суху, теплу пору року

Недоліки будівництва будинків із цегли:

• необхідність у виготовленні дуже товстих панелей для стін;
• формування цегляної кладки забирає багато часу;
• будівля піддається усадці;
• потрібно суміш для фіксації цегли;
• велика вага будівлі, що потребує потужного і надійного фундаменту.

В цьому випадку економія неможлива, оскільки заглиблювати підстава доведеться до точки замерзання грунту, наймати для цього фахівців або ж брати в оренду техніку. Тому підбираючи з чого дешево побудувати будинок, не варто використовувати цеглу, який підійде більшою мірою для створення добротних і довговічних будівель.

Тривала і трудомісткий робота по кладці стін є важливим недоліком у будівництві будинку з цегли

Переваги будівництва з цегли проявляються в наступних випадках:

• будівництво будинку здійснюється «на століття»;
• ділянка має відповідні параметри грунту і необхідний рівень водоносної жили;
• власник достатньо досвідчений, щоб всі роботи виконувати самостійно;
• забудовник має достатню кількість часу.

При наявності всіх перерахованих умов витрати на будівництво будинку будуть виправдані.

Особливості будівництва недорогого будинку з газоблоків

Для будівництва економічного будинку ідеально підійдуть газоблоки. Ці елементи представлені у великій кількості розмірів і форм. Технологія роботи з ними дуже проста, тому можна без проблем виконати будівництво будинку своїми руками.

Газобетонний будинок не потребує утеплення

Переваги використання газоблоків:

• можливість зменшити товщину стін без шкоди енергозбереження;
• полегшена вага будівлі і можливість економії на фундаментної частини;
• довговічність;
• практичність;
• високий рівень звукової ізоляції.

Зверніть увагу! Будинок, виконаний з газоблоків, має свої особливості, тому необхідно ретельно підбирати обробку і якісно виконувати гідроізоляційні роботи.

Газоблоки мають мінімальний радіаційний фон за рахунок натуральних складових компонентів

Будувати будинок самому на основі газоблоків вигідно ще з багатьох причин. Такі будівлі практично не схильні до усадки. Для роботи потрібно буде покупка спеціального клейового складу, зате терміни будівництва зведені до мінімуму, а також втричі знижено витрату фіксуючого розчину.

Як швидко і недорого побудувати будинок з бруса своїми руками

Побудувати дерев’яний будинок набагато вигідніше, ніж зводити будівлю на основі газобетону або цегли. Ця технологія більш проста і доступна. Житло, виконаний з бруса, дуже тепле. Якщо дотримуватися всі вимоги, подібна споруда вийде досить міцним і простоїть довго.

Для будівництва краще взяти брус з розміром перерізу 200 мм. Також потрібно прошарок утеплювача товщиною не менше 100 мм. Стіни покриваються 2-3-сантиметровим шаром штукатурки. У результаті виходить економічно вигідний, привабливий будинок, термін служби якого складе кілька десятків років.

При будівництві будинку з бруса своїми руками, необхідно звертати увагу на якість матеріалів

Якими переваги супроводжується будівництво будинку своїми руками з деревини:

Брус чудово підійде для будівництва недорогого будинку в якості альтернативи блоків і цегли. Однак потрібно ретельно вивчити особливості цього процесу.

Важлива перевага будівництва будинку з бруса — його недорога вартість

З чого дешевше побудувати будинок: короткий огляд розцінок

Підбираючи матеріали для дешевого та швидкого будівництва, необхідно враховувати деякі фактори:

• особливості грунту;
• специфічність проекту;
• умови, якими володіє майданчик під забудову.

Також слід враховувати, що найбільш витратною частиною є оплата послуг робітників, тому багато власників ділянок цікавляться, як швидко побудувати будинок своїми силами.

Середні розцінки на будівництво будинків:

Тип зданияЦена, руб./м2Каркасное890Из бруса1950Из газобетона2000Кирпичное2350

Якщо не брати до уваги особливості ділянки, з таблиці видно, що найбільш економічним будівлею є будинок, побудований з використанням каркасної технології.

Володіючи потрібними навичками, забудовник майже всі роботи зможе виконати сам і при цьому заощадити на бригаді працівників

Зверніть увагу! Розцінки в таблиці засновані на середніх показниках: рівень промерзання ґрунту становить 1,5 м, грунтові води залягають на глибині 2, 5 м.

Як будувати будинок своїми руками: опис технології

Перед тим, як починати роботу з облаштування будинку на власній ділянці, слід визначити черговість виконання робіт.

Основні етапи будівництва:

3D схема облаштування фундаменту для приватного будинку

Полегшення фундаменту – найефективніший спосіб зниження витрат. Він працює за умови, що для будівництва стін обраний легкий матеріал. Якщо використовується пальовий, плитковий або мелкозаглубленний фундамент, облаштування підстави здійснюється на рівні 0,5 м. Після цього виконуються гідроізоляційні роботи.

Як побудувати будинок своїми силами: створення коробки

Щоб з’ясувати, скільки буде потрібно матеріалу для будівництва коробки, слід використовувати спеціальну формулу. Для цього необхідно загальну площу будівлі, яка вимірюється в м3, розділити на кількість штучного матеріалу, що міститься в 1 м3.

Схема проекту приватного будинку

Якщо хочеться зробити будівництво максимально економним, не варто використовувати цеглу, для цих цілей підійдуть інші матеріали:

• саман;
• пінобетон;
• газобетон;
• брус;
• ракушняк.

З усіх перерахованих матеріалів ракушняк здатний запропонувати самі високі показники паровий проникності. Завдяки цьому з’являється можливість знизити витрати на організацію теплоізоляції, однак у цьому випадку буде потрібно хороша гідроізоляція. У будинку з черепашнику обов’язково нудно зміцнити дверні і віконні прорізи. Для цього можна використовувати металеві куточки.

Черепашник – натуральний матеріал з прекрасними будівельними та екологічними характеристиками

Як будувати будинок власними руками: використання утеплювача

Коли коробка будівлі готова, виконуються роботи по її утеплення. Самими надійними і перевіреними матеріалами є скловата й мінеральна вата. Не варто економити на кількості і якості рулонів, адже чим ретельніше будуть виконані роботи, спрямовані на утеплення, тим менше у майбутньому виявляться витрати на опалення будинку. Є ще одна позитивна риса – збільшуються терміни служби будівлі, при цьому необхідність в реставрації та ремонті будови виникне не скоро.

Для виготовлення внутрішніх перегородок в коробці підійде гіпсокартон. Листи цього матеріалу доступні в ціні і дозволяють створювати легкі конструкції будь-яких форм, зберігаючи високу міцність.

Використання металопрофілю дозволить зміцнити стіни. Ці елементи легко закріплюються та обшиваються з допомогою гіпсокартонних листів. Такі роботи не потребують високих витрат і виконуються дуже швидко.

Утеплення скловатою виробляють для тепло — і звукоізоляції стін

Як своїми руками побудувати будинок: організація опалення, водопроводу та каналізації

В якості опалювального обладнання для приватного будинку підійде газовий котел. Допускається використання печі і водяного контуру. Зрозуміло, експлуатація печі супроводжується деякими труднощами, але вона дозволяє економити, на відміну від газового опалення.

Корисна порада! Сонячні батареї – чудовий альтернативний варіант опалення. Однак він підходить лише для регіонів з великою кількістю сонячних днів.

При організації водопроводу і каналізації краще віддати перевагу автономним системам, оскільки вони економічні. Для того, щоб пробурити свердловину потрібні відповідні умови, сам процес досить простий. При цьому власник ділянки отримує постійну подачу води в будинок незалежно від централізованих систем.

Автономна система опалення дає можливість регулювання температури в приміщенні

Для організації каналізаційної системи можна побудувати на ділянці септик. Конструкція потребує правильного монтажу та вибору устаткування, зате роботи будуть виконуватися одноразово. Якісний септик дозволить на довгий час забути про таку проблему, як засмічення в трубах і т. п.

Як побудувати будинок швидко: роботи по організації підлоги і покрівлі

Будівництво перекриття і даху також можна виконати самостійно. В роботі слід використовувати балки з деревини. Попередньо необхідно по всьому периметру будівлі закріпити армований пояс.

Щоб побудувати своїми руками будинок з мінімальними витратами, для організації покрівлі краще використовувати матеріали з бюджетного сегменту:

• шиферні листи;

Фальцева покрівля не вимагає ретельного догляду

• ондулін;
• профнастил;
• металочерепиця.

Всі перераховані матеріали можна знайти на полицях магазинів в широкому асортименті, тому не складе труднощів підібрати покриття необхідної забарвлення або конфігурації. Щоб збільшити міцність фіксації покрівлі, рекомендується спорудити обрешітку. Не завадить додаткове утеплення всієї конструкції. Це дозволить виключити витік тепла через дах. Для цього підійде скловата. В якості екологічного матеріалу для покрівлі може використовуватися очерет, деревина, солома.

Як самому побудувати будинок: технологія виготовлення підлог

Бетонні підлоги – самий спрощений варіант. Для цього потрібно організувати стяжку і залити все цементним розчином. Залишиться лише утеплити основу і виконати фінішну обробку.

Утеплення підлоги керамзитом відбувається за спеціальною технологією

Технологія виготовлення бетонних підлог:

• очищення підстави від сміття і пилу;
• підсипка з глини в якості гідроізоляційного прошарку;
• формування піщано-гравійної подушки;
• укладання гідроізоляції;
• монтаж теплоізоляційного матеріалу (пінопласту, базальтової вати, спіненого полістиролу або керамзиту);
• армування за допомогою металевих прутів або сітки;
• монтаж направляючих;
• приготування і заливка розчину;
• вирівнювання.

Корисна порада! Якщо стяжка робиться на верхніх поверхах, потрібно виконати додаткове посилення перекриттів.

Нанесення вирівнюючого шару на бетонну поверхню

Як недорого побудувати будинок: внутрішня обробка приміщень

Внутрішня обробка приміщень залежить від фантазії і бюджетних можливостей власника. В якості оздоблювального матеріалу для підлоги підійде:

• кахельна плитка;
• ламінат;
• лінолеум і т. п.

Кахель вважається самим практичним і стійким до механічних пошкоджень матеріалом. Він легко піддається чищенню, а за рахунок застосування системи «Тепла підлога» така обробка не буде холодною.

Обробний матеріал для підлоги, який безпосередньо залежить від фінансових можливостей і побажань замовника

За допомогою натяжних стель можна візуально розширити внутрішній простір невеликого будинку. Глянсова поверхня створює красивий декоративний ефект за рахунок відбиття світла. Прекрасним прикрасою інтер’єру стануть такі конструкційні елементи, як прорізи, ніші, арки. Для виготовлення цих деталей краще використовувати металеві профілі та гіпсокартонні листи.

В якості обробки для стінових поверхонь можна використовувати такі матеріали:

• шпалери під фарбування;
• декоративну штукатурку;
• деревину.

Що стосується технічного нагляду, то до вирішення цього питання краще залучити досвідченого будівельника чи інженера, оскільки жодна стаття або відео не зможуть допомогти повноцінно вникнути в особливості цього процесу. Також не варто економити на комунікаційних системах, зручних заїздах у двір і інших моментах, що забезпечують комфорт. Довіряючи розробку проекту професіоналам, дуже важливо отримати думку різних фахівців. Дії виконроба і проектувальника повинні бути узгоджені.

Відмінний варіант оформлення стін шпалерами під фарбування

Виходячи з інформації, викладеної в статті, можна прийти до висновку, що спорудити будинок своїми руками без досвіду будівництва цілком реально. Для цього потрібно заздалегідь розрахувати вартість і необхідну кількість матеріалу, вивчити технологію і скласти план робіт, а також виділити час у своєму розкладі. Решта залежить від старань та цілеспрямованості.

Як побудувати свій будинок своїми руками: відео-огляд технології