Які критерії елітного житла?

Опубликовано автором

Які критерії елітного житла?

В період активного застраивания в минулому десятилітті майже кожен будинок гордо іменували елітним житлом. А це безпосередньо позначилося на вартості квадратного метра житла. Основними критеріями для того, щоб надати житлу статус люкс була велика площа не тільки квартири, але і прибудинкової території. Чи можна це вважати головним показником елітності або ж потрібні ще якісь додаткові характеристики?

Є кілька типів житла, які ріелтори продають за значно більшу ціну, розглянемо, чи так це насправді.

Будинки, побудовані для членів ЦК

В радянські часи таке житло дійсно вважалося найкращим. Досі такі будівлі вигідно виділяються із загальної картини будівель і виглядають грунтовно. Цегляна кладка або моноліт з незвичайним оформленням екстер’єру будинку істотно відрізняються від панельних багатоповерхівок. Розташовуються такі будинки в безпосередній близькості з центром міста, що підвищує їх ціну.

Років 50 тому вони вважалися найкращим житлом. Ще б, великі кімнати і кухня, покращене планування, роздільний санвузол. Але час безжально навіть до таких будівель, як би ґрунтовно вони будувалися. Стелі в них не такі вже й високі, під’їзд мало чим відрізняється від типового будови, а стіни вже можуть бути піддані руйнуванню.

Будинки Сталінської епохи

Радянські люди вважали такі будинки межею мрій, насправді ж справа йде не так добре. Планування такого житла залишає бажати кращого, часто кімнати прохідні, а в самому будинку немає ліфта. Перевага такого житла — невелика віддаленість від центру і високі стелі. Це єдиний їх плюс.

Таунхаус

Така споруда була популярна в Англії, і наші співвітчизники запозичили цю ідею. Будинки з глухими стінами в два поверхи будувалися для робітників, але в нашій країні таунхаус вважають елітним житлом. Головним плюсом можна вважати те, що такі будинки більше захищені від загорянь, а також є свій гараж і невелика прибудинкова територія. Мінус — це те, що будують таке житло за межами міста і добратися до центру буває непросто.

Мурашники

Це великі житлові комплекси де можна спроектувати не одну сотню квартир. Для того, щоб це реалізувати вдаються до хитрих прийомів, наприклад, кухня може розташовуватися усередині квартири і не мати власного вікна. Часто таке житло будуватися в назовсім сприятливому з екологічної точки зору, місці, або ж мати розбіжності з первинним планом забудови.

Які показники елітного житла?

  • Якщо будинок гордо називається житловим комплексом, то він повинен мати комунальні служби, дитячі сади і школи, розташованої на території комплексу. Обов’язково наявність торгового центру в цьому ж будинку.
  • Географічне розташування будинку повинна бути не на відшибі міста, а в районі з розвиненою інфраструктурою в безпосередній близькості з парком або невеликою водоймою.
  • Площа квартири повинна бути не менш 100 метрів, високі стелі і якісні оздоблювальні матеріали.
  • На одному поверсі має бути не більше двох квартир.
  • Є паркувальні місця для кожної квартири, а сам будинок мати автономні енергетичну систему водопостачання.
  • Прибудинкова територія повинна бути впорядкована і відповідати вимогам безпеки.
  • Елітна нерухомість повинна знаходитися в безпосередній близькості з центром міста. Наприклад, великою популярністю користується елітний комплекс Золотий Берег http://www.zolotoybereg.com/, який знаходиться на території парку недалеко від моря.

    • Вартість такого житла в кілька разів вище, ніж в інших новобудовах, плюси його безпеки і комфортабельності проживання.