Геологічна розвідка земельної ділянки під будівництво

А Ви знаєте, що перш ніж будувати будинки або будь-які інші споруди необхідно переконатися, що воно простоїть довго і не дасть критичну і нерівномірну усадку. У цих цілях проводяться спеціальні геологічні заходи і визначаються технічні характеристики ґрунту і наявність підземних вод на будівельному майданчику.

Хто виконує геодезичні роботи та аналіз місця будівництва

Виконати геодезичну розвідку можуть як приватні, так і державні організації, що мають відповідні ліцензії і сертифікати на виконання даних робіт. Серйозні забудовники, як правило, звертаються в державні структури. Гарантія якості досліджень, що проводяться державними органами трохи вище приватних компаній, а вартість робіт на порядок нижче.

Ціноутворення геодезичних робіт

Ціна геологічної розвідки ділянок складається з переліку замовлених показників:

• Позначення на місцевості меж будівельного майданчика.
• Маркування винесення осей площі під об’єкт.
• Документальне обґрунтування зміни роду експлуатації площі.
• Закріплення меж земельних ділянок в єдиний державний реєстр.
• Роботи по зйомці та аналізу надання землі під будівництво. Така робота оцінюється за кожен день роботи. На великих площах вартість може бути збільшена.
• Проведення розвідки стану ґрунтів на всій ділянці і, особливо в місці закладання фундаменту. В цьому випадку вартість буде залежати від глибини розвідувальних свердловин.
• Геодезичне супровід у процесі зведення приватного будинку або промислового об’єкту.
• Реєстрація ділянки землі під будівництво в єдиному державному реєстрі кадастру.

Ця процедура завершує і документує у відповідності з законом геодезичні роботи.

Порада – не намагайтеся самостійно провести геодезичну розвідку навіть для будівництва приватного невеликої будівлі. Це під силу тільки професійним геодезистам, які мають необхідні навики і знають сучасні методи геологорозвідки.

Що таке геодезична розвідка

Вибираючи майданчик для будівництва, важливо знати характеристики грунтів, вони можуть бути абсолютно різними.

Ділянки землі відрізняються залежно від:

• Характеристики грунту з його складу і щільності.
• Рельєф місцевості. Необхідно визначати перевищення і величину ухилів.
• Властивості і технічні показники ґрунту.
• Глибину залягання водоносних пластів. Цей показник важливий для визначення типу фундаменту та поверховості споруди.

Це основні дані для визначення типу об’єкта та його проектування. Обгрунтування будівництва будь-якої споруди надають фахівці геодезії. Саме вони проводять ці роботи і дають повну характеристику та можливості будівельного ділянки.

Порядок проведення геодезичної розвідки земельної ділянки

Важливо, щоб після проведення всіх геодезичних робіт підсумки відбилися документально. Замовнику повинен бути наданий повний пакет документів для обґрунтування будівництва об’єкта на даній ділянці землі.

Для визначення складу ґрунту фахівці компанії «Геотоп» виїжджають на об’єкт і проводять такі заходи:

• Виробляють розвідувальне буріння в точках, зазначених забудовником і визначають характер грунтів і грунтових вод.
• Дають рекомендації по типу фундаменту і його заглибленні.
• Проводять статичне зондування з допомогою металевого стрижня. По тому, як стрижень веде себе в ґрунті під різними навантаженнями, визначають бічні і лобового опору.

Геодезичні роботи проводяться тільки в теплу пору року, взимку точні дані про характеристики грунтів і рівня ґрунтових вод отримати неможливо.