Вибір місця під будівництво лазні на ділянці заміського будинку

Дача або котедж в селищі у свідомості наших співвітчизників міцно асоціюються з місцем для відпочинку. А який же відпочинок без оздоровчих процедур, тому розміщення лазні на ділянці – справа не менш важлива, ніж житлового будинку. Раніше в Росії вона була обов’язковим атрибутом кожного сільського двору, панської садиби і міських будинків, які належали заможним людям.

Традиційно в поселеннях такі споруди зводилися біля водойм на піднесених місцях, щоб виключити можливість підтоплень. Сучасна каркасна технологія будівництва – тут можна ознайомитися з її описом, дозволяє швидко і порівняно недорого звести будівлю практично на будь підготовленому майданчику. Тому саме цьому способу зведення лазень віддають перевагу наші співгромадяни.

У спорудах такого роду використовуються потужні нагрівальні прилади: газові або електричні або дров’яні печі. Основним будівельним матеріалом для каркасних лазень є легкозаймиста деревина, таке поєднання дозволяє відносити подібні об’єкти потенційно небезпечним. Щоб уникнути багатьох проблем, як-то спори з сусідами або конфлікти з представниками органів місцевого самоврядування та влади, а також в цілях пожежної безпеки цього питання слід приділити особливу увагу.

Вимоги діючих нормативів до розміщення лазні на ділянці

В даний час питання індивідуального будівництва в нашій країні строго регламентуються і чітко прописані в СНиП 30-02-97. У згаданому документі точно прописані вимоги до розміщення об’єктів на ділянці. Для дерев’яних і каркасних будівель відстань до капітального будови на своєму або сусідньому ділянці повинна перевищувати 15 метрів. Це головна умова, але є ще вимоги для вирішення питання, де розташувати баню на ділянці. Доведеться врахувати й інші обмеження:

• Від споруд з негорючих матеріалів вона повинна відстояти мінімум на 6 метрів.

• Від господарських споруд з дерева – не менш ніж на 10 метрів.

• Від дерев’яних споруд з обробкою з негорючих матеріалів – не ближче 8 метрів.

• Від забору і проїзної частини дороги – не менше 5 метрів.

За розміщення лазні потрібно врахувати ще і екологічні та природоохоронні норми. Зокрема, від лазні до найближчого лісового масиву має бути мінімум 15 метрів, а до поодиноких дерев не менше 3-4 метрів. Окреме питання про колодязях і свердловинах, відстань від них до лазні повинно перевищувати 12 метрів, інакше стоки можуть потрапити у водоносні шари.

Врахування особливостей рельєфу і клімату

Вибираючи майданчик для сауни необхідно правильно використовувати всі сильні сторони прилеглої території. Найкраще місце для каркасної лазні – це височина, не доведеться влаштовувати складних дренажних систем для відведення вод від фундаменту. В деяких випадках рекомендується фахівцями відсипання майданчиків грунтів для того, щоб підняти рівень і забезпечити надійний стік.

За розміщення лазні на березі водойми необхідно враховувати, що мінімальна відстань до води має бути не менше 20 метрів. При цьому обране місце не повинен піддаватися підтоплень під час паводку, а відведення стоків необхідно здійснювати в бік від річки, ставка чи озера. Зазвичай ділянки на березі водойм коштують дорого і не кожен може дозволити собі таке придбання.

Здійснюючи будівництво лазні на ділянці, слід правильно зорієнтувати її відносно сторін світу. Якщо споруда планується використовувати круглий рік, то вихід краще зробити на південь. Менше доведеться прибирати замети взимку, так і сніг розтане раніше. Віконні прорізи при цьому повинні розташовуватися з західної і південно-західної сторони, тим самим буде забезпечена максимальна інсоляція приміщень.

Майданчики для відпочинку та штучні водойми

Перед входом в каркасну лазню необхідно залишити достатньо місця для розміщення гостей. Над майданчиком для відпочинку зазвичай робиться навіс, і встановлюються стаціонарний вогнище або мангал з димоходом, столи, лави чи стільці. Це місце використовується для організації пікніків після прийняття оздоровчих процедур.

Насолода від лазні буде неповним, якщо після парної не зануритися в прохолодну воду. При відсутності на ділянці природних водойм, можна викопати невеликий ставок, спорудити капітальний або встановити каркасний басейн. Після цього пристрій банно-оздоровчого комплексу можна вважати завершеним.