Що являє собою багатофункціональний комплекс

Опубликовано автором

Що являє собою багатофункціональний комплекс

Досить часто бажають придбати нерухомість стикаються з пропозиціями, які пропонують купити квартиру в облаштованому, багатофункціональному комплексі. Але далеко не всі знають, що такий комплекс включає в себе, а саме які об’єкти повинні бути на його території. Сучасні забудовники щиро вважають, що таке явище являє собою будинок, де багато квартир, на першому поверсі якого розташовується різного роду магазини. Таку думку далеко не вірне.

МФК, за стандартами західних країн, це збір на певній території приміщень різноманітного призначення, в тому числі і розважального та готельного. На жаль, в нашій країні далеко не багато комплекси можуть претендувати на те, щоб ставитися до МФК. Чому ж у нас комплекси не створюються за стандартами багатофункціональних? Насправді будівництво подібних типів об’єктів, вимагає виконання великої кількості вимог правил безпеки, а також по шумо та звукоізоляції. Тому не всі забудовники готові будувати такі дорогі і серйозні об’єкти.

Переваги МФК

Ті, хто вибирає можливість проживати саме в МФК вертикального типу, що набувають разом з квартирою масу переваг:

  • Відмінна можливість не тільки жити на території комплексу, але і працювати, щоб не витрачати багато часу на дорогу. Адже всім відомо, як важко часом дістатися до місця роботи в годину пік у великому місті.
  • Забудовник, який використовує перші поверхи для продажу в якості нежитлового приміщення, отримують відмінну вигоду, так, як всім відомо, що перші поверхи не користуються великим попитом в якості квартир.
  • Для майбутніх мешканців також існує вигода, так як в більшій мірі оплата комунальних платежів лягає саме на комерційні структури.

    • Недоліки МФК

    Є і в вертикального МФК деякі недоліки:

  • Невелика земельна ділянка, на території якого розташовується МФК, не дозволяє облаштувати паркову зону або дитячий майданчик.
  • Не всі захочуть проживати на 30 або ж на 50 поверхах, а адже саме такі висотки і будуються в таких комплексах.
  • Комерційна нерухомість у вигляді розважальних комплексів, може викликати невдоволення мешканців з-за шуму.

    • МФК горизонтального типу

    Горизонтального типу МФК має масу переваг. Саме тут кожен може проживати за принципом «місто в місті». Вся територія має відмінне озеленення, а всі будівлі розташовуються один від одного на достатній відстані. Гучні магістралі залишаються далеко, а наявність дитячих садів і шкіл відмінно підійде навіть для багатодітних сімей.

    Але є і деякі недоліки в таких комплексів, але їх зовсім не багато. В першу чергу це віддаленість від центру. Але в тому випадку якщо на території комплексу розташовуються необхідні об’єкти, то ніяких проблем виникнути не може.

    При будівництві необхідно ретельно продумувати планування, так як недоліки в розташуванні будівель, можуть викликати серйозні проблеми з комфортом мешканців.

    Саме такі комплекси ідеально підходять для сімей з дітьми. Перед купівлею квартири в ЖК «Молодіжне містечко» почитайте відгуки на сайті sluhov.net.ua.