Ремонт: контролюємо витрати

Починати ремонт під ключ з пошуку хорошого підрядника – це правильно, але іноді буває важко. Недобра слава завжди біжить попереду, а порядні будівельники не афішують свої послуги занадто голосно.

І коли ви почнете пошук, то почуєте безліч історій про те, як ремонт розтягувався на місяці, а потім виставлялися величезні рахунки за незроблену роботу. Поспішаємо порадувати: хороші будівельники є, і перше правило на початку пошуку – це конкретні рекомендації.

Опитайте колишніх клієнтів тієї чи іншої підрядної організації, ознайомтеся з їх роботою особисто, а головне – не поспішайте з усім погоджуватися. Якісний підрядник роботу не шукає – вона сама йде до нього, тому він може вимагати високу плату.

А мало професійні будівельники можуть спочатку запропонувати привабливу ціну, а потім починають викручуватися, просячи надбавки за неіснуючі проблеми. Тому варто мільйон разів обдумати і один раз зважитися, адже мова йде про ваш комфорт і ваших грошах.

Нарешті, вибір зроблений, і ви запрошуєте проектувальника. На цьому етапі зустрічаються ваші бажання з реальними можливостями вашої квартири. Необов’язково малювати малюнки, щоб пояснити проектувальнику мета ремонту квартир під ключ.

Цілком достатньо на словах надати всю потрібну інформацію, яку професіонал обробить і запропонує готовий ескіз вашого бачення ремонту. Додати, прибрати, злегка змінити, розгорнути – ось в принципі весь діапазон ваших дій з коригування проекту.

Далі в справу вступає замірник. Він за ескізом і замірами вважає оптимальна кількість матеріалу і бере участь у складанні кошторису. Зазвичай підрядник надає дві кошторису: на матеріали і самі роботи.

Це зручно і вигідно, щоб у вас була можливість бачити «потоки», куди відправляться ваші кошти. І тут у вас є право щось підкоригувати: наприклад, закупівлю матеріалу можете провести самостійно або підготувати квартиру до початку робіт. Тоді ваші фінанси «відчують» деяке полегшення, і ви підвищите свій рейтинг в очах домочадців як добрий господар.

Після повної згоди укладається договір, в якому обумовлюється будь-яка цікавить боку дрібниця, не кажучи про такі важливі пункти, як спосіб оплати і термін закінчення ремонту під ключ. Після підписання договору не вважайте, що підрядник має право вами керувати або диктувати умови. Ви як і раніше є ключовою фігурою, на комфорт якій працюють будівельники.

Джерело https://uslugistroy.ru