Планування будинку 8 на 8: двоповерховий котедж за містом

Планування будинку 8 на 8: двоповерховий котедж за містом

Для багатьох забудовників, незважаючи на велику різноманітність проектів, залишається найбільш прийнятною планування будинку 8 на 8: двоповерховий котедж з такими параметрами легко може розміститися на невеликій ділянці і забезпечити при цьому необхідний комфорт проживання для сім’ї, що складається з кількох осіб. Крім цього, габаритні розміри будинки 8х8 м пропонують економічне користування енергією, завдяки чому знижуються витрати на експлуатацію житла.

Двоповерховий будинок 8х8 м займає небагато місця на ділянці, але при цьому дуже функціональний всередині

Планування будинку 8 на 8: двоповерховий котедж та його переваги

Будівництво заміського котеджу в деяких випадках є єдиним способом вирішити проблему з придбанням житла. До того ж будь-яке планування двоповерхового будинку 8х8 м дає можливість розгулятися фантазії.

Майбутній власник може коригувати все відносно свого дому:

• планування;
• фасадну обробку;
• внутрішню обробку і меблювання;
• облаштування прибудинкової території, саду або двору і т. п.

Двоповерховий котедж — оптимальний варіант для великої родини

Корисна порада! Фахівці рекомендують використовувати планування двоповерхових будинків 8х8 м ще і з тієї причини, що котеджі з площею більше 150 кв. м вже зараховуються державою до категорії елітного житла. Згідно з чинним законодавством, елітне житло підлягає додатковому оподаткуванню, таким чином, на утримання будинку будуть йти значні суми.

Одноповерхові будівлі як і раніше користуються попитом у забудовників, але з кожним роком їх поступово витісняють проекти двоповерхових будинків 8х8 м і більше. Причому дане положення речей стосується не тільки заміських будівель для постійного проживання і споруд, розташованих в місті, але і котеджів дачного призначення, які використовуються тільки в теплу пору року.

Планування будинку 8 на 8 метрів з гаражем на два автомобіля

У чому полягає привабливість проектів двоповерхових будинків 8х8 м

Підвищений інтерес до двоповерховим будівель обумовлюється наступними моментами:

Особливу увагу при будівництві двоповерхових будинків приділяється безпеці сходових конструкцій

Фото двоповерхових будинків 8 на 8: планування різних років і їх відмінності

За останні роки будівельна галузь зазнала значні зміни. Причому дані зміни торкнулися не тільки технологій зведення будівель, устаткування, використовуваного на будмайданчиках, і матеріалів. Змінився навіть підхід до розробки проектів, про що свідчать сучасні фото двоповерхових будинків 8 на 8, планування яких виглядають інакше, ніж півстоліття тому.

Зверніть увагу! Фахівці на основі фотографій легко зможуть відрізнити будинки, які були побудовані більше 10-20 років тому. Справа в тому, що будівельні матеріали, що використовуються при зведенні котеджів, повністю змінили свій вигляд.

Поступово матеріали сучасного покоління витісняють таке звичне сировину, як деревина або цегла. На ринках можна знайти сайдинг, виконаний з пластика, він отримав широке застосування в якості обшивального матеріалу.

Просторий будинок з великим навісом для авто, побудований з сучасних матеріалів

Зміни торкнулися і параметрів. Стандартна висота стелі 3 м зменшилась до показника в 2,8 м. З одного боку, приміщення з високими стелями створюють більше простору, з іншого – котедж з триметровими стелями опалювати довше і дорожче.

Коротка класифікація змін в проекти двоповерхових будинків 8х8 м

За останні 50 років щодо будівництва будівель людство зробило суттєвий крок вперед. Поява каркасної технології перевернуло всі усталені норми, щодо якості котеджів і швидкості їх зведення.

Планування першого поверху котеджу 8х8 м з терасою і паркувальним місцем для автомобіля

Будинки радянської побудови мають характерний відбиток свого часу. На їх фоні сучасні будівлі володіють цілою низкою відмінних рис:

• змінилася кількість вікон;
• збільшилися розмірні параметри віконних конструкцій;
• лінійка будівельних матеріалів не тільки удосконалилася, але і значно розширилася;
• на зміну шиферу прийшли інші покрівельні матеріали (профнастил, металочерепиця, гнучкі різновиди черепиці, ондулін тощо);
• дизайн та архітектура вдосконалилися, стали більш красивими і складними.

Вітальня на другому поверсі з панорамними вікнами і дерев’яною обробкою

Знижений рівень стель обумовлюється прагненням зекономити на опаленні і спростити процес внутрішньої обробки, а також всіх наступних ремонтних робіт. Зі стелями висотою до 3 м працювати незручно, наклеювання шпалер та побілка раніше займали багато часу.

Корисна порада! Найоптимальнішою стельової заввишки є відмітка в 2,5 м. У загальному розумінні вона вважається мінімальною, тому не варто знижувати рівень стелі нижче даного параметра.

Сучасні будинки мають не тільки функціональне планування, але і презентабельний зовнішній вигляд

Хоча сьогодні і зустрічаються проекти двоповерхових будинків з бруса 8х8 м, для будівництва сучасних котеджів вкрай рідко використовується клеєний матеріал, найчастіше застосовується оцилиндрованый або профільований варіанти. Незважаючи на екологічну чистоту деревини, ринок може запропонувати альтернативну сировину, що відрізняється практичністю, доступністю і аналогічними властивостями.

Велика частина планування передбачає монтаж широких віконних конструкцій великого розміру. В радянські часи кімнати оснащували невеликими віконцями, мінімальна кількість яких на одне приміщення становило близько 5 конструкцій.

Приклад проекту простого і зручного двоповерхового котеджу

Проекти двоповерхових будинків 8 на 8 з бруса і піноблоків

Перш ніж зупиняти свій вибір на одному з матеріалів, які будуть використовуватися для будівництва в рамках планування двоповерхового будинку 8х8 м, варто заздалегідь задуматися, який тип конструкції ви сподіваєтеся отримати і якими властивостями і характеристиками, на вашу думку, повинен бути ваш майбутній котедж.

На вибір матеріалу можуть вплинути наступні фактори:

• поверховість споруди;
• бюджетні можливості, якими ви маєте в своєму розпорядженні;
• кліматичні умови тієї зони, де буде проходити будівництво і подальша експлуатація будинку.

Корисна порада! Якщо конструкція будівлі має складну архітектуру з безліччю додаткових елементів, такий матеріал як брус буде створювати труднощі в процесі будівництва. Краще віддати перевагу у такому разі піноблоків або іншого матеріалу.

3D-проект двоповерхового будинку 8х8 м з піноблоків

Існує ряд критеріїв, які можна покласти в основу свого вибору:

• вологостійкість;
• екологічна чистота;
• терміни будівництва;
• звукоізоляційні властивості;
• економічність;
• здатність утримувати тепло і витримувати високі температури;
• зручність в процесі будівництва;
• пожежна безпека.

Проекти двоповерхових будинків 8 на 8 м: порівняльна характеристика властивостей матеріалів

Порівняння технічних характеристик будівельних матеріалів для зведення будинку:

Критерії выбораПеноблокБрусЭкологическая чистотаВыгодные властивості материалаЛегкая комірчаста структура з бетону, щільність якої контролюється за рахунок пропорцій змішування таких матеріалів, як піноутворювач, пісок, вода, цементСырьем для виготовлення служить натуральна деревина, зберігається якість матеріалу і природна краса його текстурного рисункаНедостаткиВ складі є речовини синтетичного походження, тому не можна назвати матеріал повністю экологичнымЕсли використовується клеєний брус, значить, у складі є синтетичні речовини (клей)Теплова провідність (вимоги до товщини стін)Вигідні властивості материалаМинимальная товщина складає 0,16х3,5=56 смЗависит від типу деревини 0,18х3,5=63 см Властивості клеєного бруса не втрачаються з временемНедостаткиНа зниження теплопровідності може вплинути тільки двошарова укладання матеріалав процесі обробки відбувається видалення верхніх, найбільш міцних шарів матеріалу, з-за чого втрати тепла повышаютсяСтойкость до впливу влагиВыгодные властивості материалаВысокий рівень вологостійкості Деревина володіє підвищеною пористістю НедостаткиСо часом піноблоки піддаються руйнуванню (тріщини, вироби кришаться), із-за чого втрачається здатність відштовхувати вологу. Усунення цих руйнувань зажадає значних затратБез обробки спеціальними захисними засобами брус буде сильно вбирати вологу, а під її впливом сиріти і покриватися цвіллю в холодну пору, тріскатися і розсихатися влітку Безпека на предмет виникнення пожараВыгодные властивості матеріалав складі піноблоків повністю відсутні горючі веществаОтсутствуютНедостаткиОтсутствуютдревесина вважається найбільш пожежонебезпечним материаломУровень звуковий изоляцииВыгодные властивості материалаЗа рахунок двошарової укладання матеріалу досягається дуже високий рівень звукової изоляцииДостаточный рівень звукової изоляцииНедостаткиОтсутствуютОтсутствуют

Для проектів двоповерхових будинків 8 на 8 м важливі не тільки властивості матеріалів, але і технічні характеристики, які можуть вплинути на процес зведення будівлі.

Технічна сторона проектів будинків двоповерхових 8 на 8 з бруса і піноблоків

Порівняння зручності в роботі і термінів зведення будинку з використанням різних будівельних матеріалів:

Критерії выбораПеноблокБрусСроки строительстваВыгодные властивості материалаЗа рахунок зручності, невеликої ваги і геометричних особливостей матеріалу будівництво здійснюється в найкоротші срокиЗа рахунок нових технологій будівництво здійснюється дуже швидко, особливо, якщо використовується клеєний брусНедостаткиНе кожен вітчизняний виробник може запропонувати якісний матеріал, слід вибірково ставитися до вибору торговельної марки або купувати піноблоки іноземного производстваОтсутствуютЭкономичностьвыгодные властивості материалаПеноблок відноситься до матеріалів бюджетної категорії, вартість готової стіни становить 50% від ціни на будівництво такої ж стіни з брусаЗдание не потребує додаткової зовнішньої і внутрішньої обробки, її можна виконувати за бажанням, витрати на будівництво фундаменту минимальныНедостаткиЗа рахунок зовнішньої обробки остаточна вартість споруди може бути набагато вище, ніж при використанні профільованого бруса, витрати на будівництво фундаменту высокиВысокая вартість матеріалу в закупкеУдобство в процесі строительстваВыгодные властивості материалаБлагодаря правильної геометрії матеріалу будівництво не викликає складнощів, піноблок має невелику вагу, легко піддається обробці (розпил, нарізка)Брус володіє правильною геометричною формою, за рахунок чого будинки з цього матеріалу зводяться дуже легко НедостаткиКрошится, досить легко ломаетсяИз-за великої ваги монтаж матеріалу вимагає участі помічників

Планування будинків 8 на 8 з мансардою: фото та особливості

Якщо мова йде про створення фундаментної основи під котедж з бруса, тут практично не існує обмежень, оскільки будинок з цього матеріалу має невелику вагу.

Корисна порада! Щоб заощадити кошти на будівництві будинку, можна зайнятися зведенням фундаменту самостійно. Дерев’яні котеджі це дозволяють.

Найчастіше плани будинків двоповерхових 8 на 8 м вимагають монтажу фундаментів наступних видів:

• стовпчастий;
• стрічковий;
• комбінований.

Приклад планування першого поверху котеджу

Якщо для будівництва використовується брус з перетином не більш 15 см, можна обмежитися монтажем стовпчастого підстави. При цьому не рекомендується виконувати додаткове утеплення, а також робити фасадні оздоблювальні роботи. Може бути використано клеєний брус.

Вітрові навантаження впливають на стійкість будинку, тому рекомендується встановлювати підстава комбінованого або стрічкового типу. Особливо ця вимога стосується тих випадків, коли перетин матеріалу перевищує 15 див.

Приклад планування будинку 8 на 8 з мансардою: фото котеджі з бруса

Нижче представлена планування двоповерхового будинку 8х8 м – вдалий приклад грамотного розподілу внутрішнього простору. Фасад будівлі має симетричне зовнішнє виконання, при цьому передня і задня частина будинку істотно відрізняються один від одного.

За рахунок того, що мансардний поверх видається далеко вперед, під його дахом утворюється багато вільного простору. За допомогою цього незвичайного прийому архітектор зміг сформувати зручну терасу за будинком.

Проект двоповерхового будинку 8х8 з мансардою: вид на фасад з головним входом

Родзинкою цього проекту є наявність вуличного печі в будинку. Простір тераси можна використовувати для відпочинку, причому навіть під час дощу. Велика площа дозволяє встановити в цій зоні гойдалки, лавочки, клумби з квітами, садові меблі або невеликі дивани. Піч можна використовувати для приготування їжі на відкритому вогні.

Корисна порада! З урахуванням того, що деревина є пожежонебезпечним матеріалом, а пічна конструкція прилягає до будинку, не зайвим буде подбати про безпеку. Просочіть деревину навколо печі спеціальними захисними засобами. Додатково до цього можна облицьовані цю зону матеріалом, що володіє негорючими властивостями. Для цих цілей підійде натуральний камінь або цегла.

Проект двоповерхового будинку 8х8 з мансардою: вид на задній двір з терасою і кам’яною піччю

Особливості розміщення кімнат в будинку

На плануванні першого поверху присутні всі необхідні для комфорту приміщення:

• передпокій з гардеробом;
• повноцінний санвузол;
• кухня з невеликим суміжним приміщенням, яке може бути відведено під комірчину;
• велика вітальня із сходами, які вели на другий поверх;
• спальня, яка може використовуватися в якості гостьової кімнати або приміщення, призначеного для проживання літньої людини (підйом на другий поверх по сходах для інвалідів та людей похилого віку може бути проблематичним і нести небезпеку).

Проект двоповерхового будинку 8х8 з мансардою: плани першого та мансардного поверхів

Верхній поверх, як видно на плані двоповерхового будинку 8 на 8 м, призначений для відпочинку і сну. Сходи, що ведуть з першого поверху, закінчується досить просторим холом, куди виходять всі приміщення:

• санвузол;
• дитяча кімната з гардеробом;
• невелика кімната, примикає до димоходу (тут можна встановити тренажери і зберігати речі);
• велика спальня для батьків, об’єднана з кабінетом.

У батьківській спальні є довгий балкон під дахом. Він виходить на задній двір і розташовується прямо над терасою.

Стаття по темі:

Планування двоповерхового будинку 6 на 6 м: особливості організації простору. Функціональне розташування кімнат. Планування поверхів. Можливі помилки. Вибір матеріалу для будівництва.

Розцінки на будівництво котеджу з деревини

Загальна вартість будівництва включає витрати на такі етапи:

• закупівля матеріалу;
• будівельні роботи;
• транспортування матеріалів і устаткування;
• додаткові послуги.

Планування 1 поверху двоповерхового дерев’яного будинку

На вартість можуть вплинути й інші фактори. Основна частина з них стосується:

• різновиди матеріалу;
• перерізу матеріалу;
• труднощів, які можуть виникнути в процесі монтажу;
• особливостей проекту;
• розцінок забудовників, їх професіоналізму;
• віддаленості будівельного майданчика від фірми, яка займається забудовою.

Зверніть увагу! Середні розцінки на будівництво 1 м2 дерев’яного котеджу з двома поверхами знаходиться в межах 4200-10000 руб. (за умови, що матеріал володіє природним рівнем вологості).

Прекрасний варіант для оформлення вітальні котеджі з бруса

В таблиці вказані середні розцінки на будівництво 1 м2 будівлі, без урахування вартості:

• монтажу фундаменту;
• виконання чорнового варіанту даху;
• організації чорнової підлоги.

Середні розцінки на будівництво заміського котеджу з деревини:

Вид материалаСтоимость за м2/руб. Деревний масив (з природним рівнем вологості)від 4200Древесный масив (обробка – сушіння в камері)від 5500Клееный брусот 12000Брус профільований (з природним рівнем вологості)від 7500Брус профільований (обробка – сушіння в камері)від 9500

Щоб заощадити грошові кошти рекомендується використовувати типові проекти. Таким чином, ви зможете зменшити ціну приблизно на 20000-30000 руб. Завдяки послузі «під ключ» у вас з’явиться можливість не переплачувати за доставку матеріалів. Крім цього, ви завжди можете скоротити перелік послуг, відмовившись від непотрібних процедур. До таких процедур входить монтаж підлогового покриття.

3D-проект простого, але в той же час комфортного будинку в два поверхи

За рахунок використання клеєного і профільованого бруса, попередньо пройшов через процес просушування, витрати на наступні утеплювальні роботи знизяться. На внутрішні стіни краще пустити матеріал з меншим перетином, ніж для зовнішніх стін. Нерідко фахівці рекомендують виконувати каркасну обшивку будівлі імітацією бруса. В результаті ви не тільки заощадите, але і отримаєте гарний зовнішній вигляд котеджу.

Використовуючи свою фантазію і дані рекомендації, ви зможете стати власником унікального і зручного житла з мінімальними витратами.

77018269090 2018-10-12T22:36:01+00:00 Будівництво| ОЦІНИТЕ
МАТЕРІАЛ Завантаження… ПОДІЛІТЬСЯ
У СОЦСЕТЯХFacebookTwitterOkGoogle+PinterestVk