Нові квартири з обробкою в секторі економ класу. Де шукати підступ?

На жаль, швидкі темпи будівництва житла в наш час тягнуть неминучі в цьому випадку витрати, які відображаються у підсумку на настрої новоселів, так і на їхніх гаманцях теж. Більшість квартир, навіть продаються з готової внутрішньою обробкою, відразу потребують ремонту – і це реалії, а не вигадка.

Не будемо говорити про тих квартирах, які продаються без оздоблення, не будемо зачіпати тему навмисної перепланування оброблених квартир – в цих ситуаціях покупець свідомо погоджується на витрати, пов’язані з ремонтом.

Що ж нас чекає в оброблених квартирах економ-класу? Насамперед нас чекають нерівно виштукатурюють стіни, на які поклеєні часто також нерівно шпалери, та ще й поклеєні потоковим методом з використанням далеко не самого якісного клею. Забудовника цікавить саме виконання обіцяної обробки як факт, а не якість цієї обробки в сухому залишку.

Другий критичний момент, який потребує негайного ремонту — щілини в стиках між бетонними плитами. У кращому випадку вони забиті нещільним шаром скловолокна і зверху заштукатурені, але буває, що і цього немає: просто шпалери поклеїли прямо по щілинах, а внизу плінтус прибили. Що відбувається до зими в такій квартирі, знають всі.

І третій важливий чинник, що вимагає ремонту — дуже низької якості встановлюється сантехніка. Змішувачі дадуть текти в перші два місяці обов’язково, що при встановлені лічильники на воду просто так ніхто терпіти не стане – накладно. Тому сантехніку теж доводиться замінювати в перший же місяць.

Все це в підсумку підвищує вартість житла з обробкою в секторі економ класу ще на стадії в’їзду в нову квартиру. Способи боротьби за якість стандартні: регулярне відвідування споруджуваного об’єкта, контроль виконуваних робіт. У разі, якщо це неможливо, спробувати делегувати цю місію продавцю. Наприклад, агентство нерухомості в Брянську бере на себе зобов’язання з нагляду за якістю пропонованого нового житла, великі московські компанії використовують напрацьований на ринку нерухомості авторитет.

Якщо ж час згаяно і Ви стоїте біля порога нової квартири, якій потрібен ремонт, телефонуйте. Ми допоможемо.