Перш ніж зайнятися будівництвом кам’яного будинку, потрібно вибрати відповідну земельну ділянку під будівництво. При цьому необхідно дотримуватися ряду правил.
Розглянемо, на що звернути увагу при виборі ділянки під будівництво власного будинку:
Першим розглянемо географічний та геологічний фактор. Дуже важливо вивчити фізичні властивості грунту, навіть відповідний по всіх параметрах ділянку, може бути непридатним для будівництва з-за особливостей ґрунту: рівень проходження грунтових вод, тип ґрунту і т. д. З географічної сторони питання, потрібно, щоб ділянка розташовувався не дуже далеко від міста, але і не занадто близько, також дуже вітається наявність поблизу водойм, лісопосадок.Наступний фактор — розмір ділянки. Звичайно, він повністю залежить від того, який будинок споруджуватиметься.Важливим фактором є доступ до інженерних комунікацій. Якщо ваш ділянка віддалений від комунікаційних вузлів ( газопроводи, електромережі, каналізації), то доведеться проводити їх самостійно,а це зайва трата грошей. Можна попросити зробити аналіз водопровідної води, якщо вона відповідає ГОСТу — це позитивна новина. Крім того, варто уточнити можливі варіанти проведення теле — і радіо-комунікацій.Потрібно розглянути й інші аспекти, які забезпечують комфортне проживання.Наявність поблизу магазинів і інших об’єктів інфраструктури теж має грати свою роль. Величезним плюсом буде те, якщо ваша ділянка буде розташований поруч із залізничною станцією або автобусною зупинкою, оскільки якщо у вашій родині не у кожного є особистий автомобіль, то громадський транспорт стає важливим фактором при виборі ділянки.Для більш чіткого уявлення, ви можете поспілкуватися зі своїми майбутніми сусідами. Якщо вас все влаштує, справи залишається за малим: оформити і перевірити документи про право власності. Краще всього буде віддати папери на розгляд юристів.
