Як здати квартиру дорожче? Ріелторські хитрощі.

Здача житла в оренду може дати непоганий додатковий дохід, практично не вимагає зусиль з боку орендодавця. Але як здати житло, щоб отримувати максимально можливу орендну ставку? Здати квартиру дорожче ринку вам допоможуть наші поради.

Дорого здати квартиру, що знаходиться в жалюгідному стані, не вийде. Щоб вичавлювати з квартири максимум, її треба ретельно підготувати.

В першу чергу слід привести в порядок санвузол. Не треба поспішати укладати дорогий кахель або встановлювати занадто дорогі крани. Головне правило – сантехніка повинна бути чистою і блискати. Якщо ванна знаходиться в жалюгідному стані, то зробіть реставрацію. Старі крани доведеться замінити. Чисто вимийте підлогу та стіни, повісьте дзеркало у ванній. Постеліть на підлогу у ванній кімнаті і туалеті симпатичні килимки. Так ви приведете санвузол в порядок, не витрачаючи на це багато грошей.

На кухні повинен бути ідеальний порядок. Якщо треба, замініть кран і мийку, чисто вимийте плиту. Обов’язково повинен бути робочим духова шафа. На кухні повинен стояти хоча б необхідний мінімум меблів — кухонний шафа, обідній стіл, пара табуреток. Якщо ви хочете здати квартиру дорожче, обов’язково поставте холодильник і забезпечте своїх квартирантів мінімумом кухонної побутової техніки, а також хоча б деякою кухонним начинням і посудом.

Всі знають, що мебльовані квартири здаються дорожче. Врахуйте, що більшість квартирантів хотіли б зняти саме умебльовану квартиру з побутовою технікою. Бажано щоб у квартирі був шафа для одягу, спальне місце, телевізор.

Ваша квартира більше сподобається потенційним орендарям, якщо в ній буде затишно. На вікнах повинні бути штори, а на підлозі килими. Якщо в квартирі старі шпалери, то варто поклеїти нові. Не треба купувати дорогі шпалери. Нехай нові шпалери просто будуть світлими і не будуть мати нав’язливий малюнок.

І, нарешті, в квартирі обов’язково повинне бути світло. Купіть яскраві лампочки, а під час демонстрацій вмикайте відразу всі люстри. Доглянуте, світле і чисте житло обов’язково сподобається орендарям. Так ви зможете підняти вартість оренди за свою квартиру без великих вкладень.