Доступне житло — квартира або будинок?

Опубликовано автором

Доступне житло — квартира або будинок?Придбання власний квадратних метрів для багатьох сімей – чи не найактуальніше питання. Власна квартира чи будинок дають вам впевненість у завтрашньому дні – ніхто не попросить вас змінити місце проживання через місяць, що частенько трапляється у випадку з орендою. Вам не доведеться часто переїжджати, що особливо важливо, якщо у вас є діти. Крім того, орендуючи квартиру, ви просто викидаєте гроші на вітер.

Однак, коли мова заходить про покупку, часто стає зрозуміло, що далеко не кожен господар може собі це дозволити. Тому багато хто починає шукати варіанти як можна вигідно придбати доступне житло.

Квартира або будинок?

І в процесі пошуку найкращого варіанту більшість сімей віддають перевагу приватному будинку, адже його будівництво насправді обходиться набагато дешевше, ніж придбання квадратних метрів в багатоповерховому новобудові. Крім того, ви зможете користуватися масою переваг:

  • Самостійно створити проект – розпланувати квадратуру і розташування кімнат.
  • Мати ділянку перед додому, де можна посадити сад, розвести клумби з квітами, смажити з друзями шашлик, пити чай на веранді, спостерігаючи за заходом сонця.
  • Часто будинки зводять далеко від галасливих трас, а значить ви маєте можливість дихати чистішим повітрям.
  • Відсутність необхідності залишати машину на стоянці або купувати гараж, тепер ви можете побудувати його самі.
  • Ваші діти можуть у будь-який момент погуляти у дворі, і ви не будете переживати за них.
  • Нарешті-то можна дозволити собі завести велику собаку.
  • Вам буде простіше стежити за здоров’ям – досить встановити у дворі турнік, баскетбольне кільце або навіть побудувати лазню.

    • Всі ці переваги часто затьмарює той факт, що на подібний захід може не вистачити фінансових запасів. Не варто засмучуватися і відкладати здійснення своєї мрії – багато банків готові прийти вам на допомогу.

    Кредит на будівництво приватного будинку

    Існують три основних способи одержання коштів:

  • Цільовий кредит. Більшість банківських службовців віддають перевагою тим клієнтам, які точно знають на що спрямують кошти.
  • Інтерфейс. Отримавши його, ви будете розташовувати меншою сумою, а процентна ставка на доступне житло буде трохи вище.
  • Іпотечний. Відрізняється найкращими умовами для позичальника. Він передбачає щомісячне погашення суми, взятої в банку. Але деякі заклади пропонують виплачувати кредит поетапно, наприклад, по завершенню того чи іншого етапу будівництва. Так, якщо в якій-небудь період ви заморожуєте роботи, то і зобов’язання перед банком також призупиняться.

    • Іпотечний кредит на ділі виявляється не так вже й просто отримати. Вам потрібно дотримуватися кілька умов, перш ніж ви почуєте позитивну відповідь від кредитного експерта:

    Ви зобов’язані мати постійне місце роботи зі стабільним доходом, достатнім для погашення заборгованості.

    Ви повинні бути власником ділянки, на якій збираєтеся починати будівельні роботи. До нього також повинні бути проведені основні комунікації.

    Співробітники банку будуть ретельно стежити на що витрачені гроші. Якщо ви ризикнули використовувати кошти не за призначенням, то вам доведеться не тільки повернути кредит назад, але і сплатити значний штраф.

    Актуальні поради

    Іпотека – це серйозний крок. І перш ніж зробити його, ви повинні чітко спланувати майбутні витрати на доступне житло. Для цього бажано мати проект будови і розрахунки від будівельної компанії, послугами якої ви маєте намір скористатися.

    Тверезо підходите до вирішення питання про те, чи зможете ви впоратися платежі і при цьому забезпечити достатній рівень життя своєї сім’ї. Крім того, будьте готові до необхідності оплати початкового внеску, який найчастіше становить третину від необхідної вам суми.