Будуємо будинок за готовим проектом

Хто з жителів великого міста не хотів би опинитися за межами мегаполісу і зануритися в спокій і розміреність заміського життя? Особливо це почуття гостро проявляється в літню спеку. Але не все так просто – навіть маючи готовий ділянку землі, майбутньому власникові заміського котеджу доведеться потрудитися.

Проект — ще не все

Навіть найпростіший будинок – це складна споруда, що вимагає не стільки творчого, скільки інженерного підходу. Саме тому багато хто при будівництві котеджу схиляються до будівництва за готовим проектом. І якщо вам вдалося підібрати креслення, відповідний розміру ділянки та ваших побажань, то пора приступати до самого будівництва. Залишилося лише визначити, як ви будете будувати свій заміський будинок – самостійно, або з допомогою будівельної компанії. У обох варіантів є недоліки і переваги, тому розглянемо кожен з них.

Будинок своїми руками

Багато хто з нас упевнені, що самостійне будівництво заміського котеджу стане значно дешевше, ніж замовлення споруди у компанії – адже в такому разі не доведеться витрачати гроші на послуги майстрів. Крім того, часто новачки в будівельному справі помилково вважають, що це досить просто. Однак це не так. Споруда не тільки трудомісткий, але і витратний за часом процес.

Необхідно зрозуміти – ніхто не є фахівцем у всьому. Тому для ряду будівельних робіт все одно доведеться залучати професіоналів, тобто витрати на послуги стройбригад так, чи інакше неминучі.

Друга проблема – час. Навіть маючи чіткий план будівництва, необхідно розуміти, що для повноцінної реалізації свого проекту потрібно бути абсолютно вільним. Будівництво «по вихідних» перетворить вашу мрію в болісний довгобуд, заміський відпочинок перетвориться на каторгу.

З іншого боку, при наявності профільної освіти, досвіду інженерних і будівельних робіт, а також чіткого плану дій будівництво заміського будинку своїми руками може стати дійсно вигідніше, ніж замовлення послуг у будівельної компанії.

Мрія під ключ

Якщо ж навичок і часу для будови власного будинку не вистачає, то має сенс звернутися до будівельних компаній. Останнім часом подібні послуги стають все більш поширеними – в кінці кінців, будівля будинку в глобальному сенсі мало відрізняється від капітального ремонту квартири, який все частіше доручають професіоналам.

Переваг роботи з будівельною компанією декілька:

• Економія власних ресурсів — ви не витрачаєте час і сили на будівництво – все відбувається без вашої участі;
• Відповідність типових проектів будинків – побудувати будинок у відповідності з проектом не так просто, як може здатися на перший погляд. Очікування не завжди можуть збігатися з дійсністю. Ну а коли ви доручаєте роботу професіоналам, то можете бути спокійні – все пройде за планом;
• Розуміння витрат – маючи необхідний досвід, менеджер компанії зможе швидко підрахувати кошторис, за межі якої ви не вийдете;
• Будівельники самі доставлять матеріали та приберуть сміття – завдання досить трудомістка і витратна за часом, якщо ви будуєте будинок самостійно. Якщо ж будівництво доручено професіоналам ця проблема відпадає сама собою;
• Жодної відповідальності – все, що роблять будівельники не залежить від вас. А значить, за всі помилки відповідати також будуть вони, а не ви.

Основний недолік замовлення будівництва у компанії – ризик зв’язатися з дилетантами, які не зможуть виконати роботу в межах кошторису, якісно і в строк. Причому, багато помилок горе-будівельників можуть проявитися через місяці або роки після закінчення будівництва. Тому якщо вже довіряти таке важливе завдання, то тільки перевіреним фахівцям, яких на ринку достатньо.

Як бачите, обидва варіанти будівництва заміського котеджу мають право на життя. Який з них вибрати – вирішувати тільки вам.