Будівництво малоповерхових будинків в США

Будівельна індустрія США на сьогоднішній день відіграє величезну роль у житті країни. По-перше, це гарантія стійкої економіки, по-друге, можливість працевлаштування мільйонів громадян, по-третє, основний інструмент, який дозволяє зберегти і збільшити грошові накопичення людей, дозволяючи при цьому запобігти різкий обвал фінансового ринку.

В Америці кожен рік налічується понад 17 мли. побудованих будинків і квартир та 50 з гаком відсотків з них – малоповерхові будинки, призначені для однієї або двох сімей. Крім того, там дуже популярні 2-5-поверхові будинки для проживання кількох сімей.

Середній термін будівництва одного будинку 1-2 роки.

Законодавство будівництва

Єдиної системи стандартів для будівництва громадянами в Америці просто не існує. Можна лише звернути увагу, що в кожному місті чи територіальному утворенні свої правила і закони, яких дотримуються при будівництві будинків. Незмінними залишаються лише деякі норми: висота стелі 8-9 футів (2,4-2,7 м), найменший розмір кімнати 8*8 футів (точніше 2,2*2,4 м). У більшості багатоквартирних будинків кухні будуються без вікон.
У США заборонено влаштовувати підвальні приміщення, так як під час ураганів і шторму відбувається їх затоплення, а в деяких з штатів не дозволяється установка пластикових вікон і використання сайдинга, дерев’яних камінів, а також каналізації або водопроводу. Існує безліч і інших заборон, наприклад, зведення паркану чи огорожі і т. д. Кожен будинок підлягає обов’язкової страховки, а контроль будівництва забезпечує будівельний департамент, який належить місцевому муніципалітету.

Матеріальне забезпечення будівель

Основний будівельний матеріал для зведення малоповерхових будинків – дошка, виготовлена з хвойних порід дерева. Розмір полотна дорівнює 2*4/2*6 инча, що становить 50*100 або 50*150 мм. Дерево зарекомендувало себе довговічністю, будинки з цього матеріалу здатні простояти понад 100 років. Постачання матеріалів здійснюють численні компанії, які при цьому надають кредити на їх придбання. Готовий будинок, площа якого досягає 180 м2 можна придбати в середньому за 60 тис. дол.

Будівельний бізнес США

Будівництвом будинків в США може займатися будь-який громадянин, що має при собі всі необхідні документи в тому числі фото на американську візу. Виключенням є лише деякі види ліцензованого будівництва. Будівельників специфіці не навчають, кожен вчиться самостійно, прийшовши на будівництво працювати. Тому в Америці відчувається дефіцит багатьох будівельних спеціальностей, наприклад, інженерів чи робітників для певних напрямків.

Будівельні роботи в основному ведуться 6 днів тижня за графіком із 7 ранку до 5 години вечора.

Щоб створити власну компанію достатньо лише заповнити онлайн форму і вислати на секретаря штату чек на певну суму (приблизно 250 дол.). Протягом 10-15 днів можна одержати офіційні документи, що підтверджують реєстрацію компанії. На фірмі, як правило, значиться не більше 3 осіб.

У будівництві Чикаго за останніми даними налічувалося понад 5 тис. будівельників, які розмовляють російською мовою.