Будинок з мансардою: фото, проекти, особливості планувань

Будинок з мансардою: фото, проекти, особливості планувань

Серед різних типів житлових споруд, придатних для забудови на заміській ділянці, лідируючі позиції займає будинок з мансардою: фото, проекти і плани такого житла можна зустріти все частіше. Причина популярності цієї будівельної конструкції криється в можливості збільшення житлової площі майже в два рази при мінімальних витратах на будівництво. Розглянемо найбільш красиві фото-проекти будинків з мансардою, їх переваги, недоліки та особливості.

Мансарда утеплена може стати повноцінним житловим приміщенням

Будинок з мансардою: фото, проекти, варіанти організації простору

Мансарда – це звичайне горищне приміщення, яке обладнане і використовується в якості повноцінної однієї або декількох житлових кімнат. Ця традиція йде з далекого 17 століття, коли бідні сім’ї змушені були жити на горищах. Але сьогодні все змінилося і сучасні мансарди по своїй функціональності і оформлення нічим не поступаються стандартному одноповерхового будинку.

На горищі можна організувати спальню з панорамними вікнами або домашній спортзал. Просторе світле приміщення відмінно підійде і для створення кабінету, і для великої дитячої кімнати. Деякі дизайнери рекомендують обладнати весь простір мансарди під ванну для економії місця на першому поверсі. Тут все залежить тільки від вашого бажання і фантазії.

3D-проект будинку з мансардою, невеликою терасою і окремо стоять гаражем

Переваги і недоліки дачних будинків з мансардою: проекти популярних планувань

Ряд переваг, властивих будинків з мансардою, робить їх все більш популярними з кожним роком:

• зведення будинку з мансардою – одна з найбільш економічно вигідних будівельно-монтажних робіт;
• корисна площа будинку збільшується в два рази, завдяки грамотному використанню горищного поверху;
• спорудження мансарди не тягне за собою ускладнень, пов’язаних з підведенням комунікацій. Як правило, вони вже є на першому поверсі і їх досить простягнути наверх;

Будинок з мансардою, побудований за каркасною технологією

• кількість тепла, що втрачається через холодний горище, скорочується в рази. А це серйозна економія;
• обробку мансардного приміщення можна робити поступово, проживаючи при цьому з комфортом на першому поверсі;
• можливих варіантів використання верхнього поверху – безліч. Там можна організувати майстерню, більярдну, гардеробну або будь-яку іншу кімнату. При цьому кількість ідей для обробки мансарди просто безмежно.

Двоповерховий будинок з мансардним приміщенням та гаражем на два автомобіля

Є у такого типу будинків і недоліки:

• зведення будинку з житловим горищним поверхом повинно суворо відповідати всім вимогам та нормам. Недотримання правил будівництва може призвести до промерзання приміщення, значних втрат тепла і конденсації вологи всередині будинку;
• мансардні вікна – недешеве задоволення. Із-за специфічного профілю, а також деяких особливостей установки, вони можуть коштувати в 1,5-2 рази дорожче звичайних;
• у зимовий період, рясні опади можуть порушити природне освітлення верхнього поверху.

Проект цегляного будинку 9,48х8,36 м з мансардою, трьома спальнями і каміном на першому поверсі

Особливості проектів одноповерхового будинку з мансардою: фото кращих варіантів

Для того щоб мансарда змогла стати вашим улюбленим місцем проживання, а не просто холодним горищем, необхідно враховувати такі особливості:

• хороша теплоізоляція – обов’язкова умова будівництва, інакше перепади температури у верхній частині будинку не дозволять використовувати її постійно;
• не менш важливою є і якісна гідроізоляція. Адже напевно вам не захочеться, щоб дощова вода потрапляла всередину приміщення;

Оригінальна конструкція мансардного вікна

• в процесі будівництва та оформлення мансарди завжди віддавайте перевагу легким оздоблювальних матеріалів і меблів. Надмірне навантаження може спровокувати появу тріщин у стінах та фундаменті;
• буде краще, якщо простір мансарди залишиться цілісним. Однак якщо ви все ж хочете розділити його на кілька кімнат – використовувати гіпсокартон. Цей легкий і міцний матеріал не буде нести занадто велику додаткове навантаження на підставу будинку, але при цьому відмінно впорається з роллю перегородки.

Сучасний будинок з двома окремими мансардними приміщеннями

Готові проекти будинків з мансардою, фото планувань

Сьогодні багато будівельних фірм пропонують на вибір каталог готових проектів будинків з мансардою з їх подальшим будівництвом і оздобленням «під ключ». Наймаючи підрядників, вам необхідно просто вибрати вподобаний проект, і прийняти роботу по завершенні.

Для того щоб самостійно спроектувати і побудувати будинок з мансардою, необхідно мати певні вміння і навички. Але навіть у цьому випадку не варто робити всі навмання. Є низка рекомендацій і норм, дотримання яких вважається обов’язковим.

Перед будівництвом ще одного поверху поверху необхідно прорахувати додаткове навантаження на будівлю, яка неминуче виникне. Якщо ви вирішили облаштувати горищне приміщення у вже існуючому будинку, обов’язково подбайте про додаткове зміцнення стін.

Інтер’єр спальної кімнати, облаштованій на мансарді

При розрахунках і складанні плану зверніть увагу, що мінімальна рекомендована висота стелі – 2,5 м.

Конструкція даху – серйозне питання в будівництві цього типу будинків. В залежності від площі другого поверху, можливо три варіанти облаштування кроквяної системи:

• двосхилий дах дозволить використовувати лише 67% наявної площі;
• дах ламаної конструкції дозволяє використовувати більше простору – близько 90%;
• ну а якщо ви хочете збільшити свою житлоплощу рівно в два рази, тоді необхідно підняти дах як мінімум на 1,5 м.

Маленький вузький горище обладнаний комфортабельну спальню

Підведення комунікацій на другий поверх – процес нескладний, він здійснюється перед початком оздоблювальних робіт, після складання докладного будівельного проекту.

Не менш важливий момент – планування розташування вікон, сходів і внутрішніх перегородок. Обов’язково продумайте все заздалегідь і складіть чіткий план із зазначенням розмірів.

Невеликий будинок з мансардою: планування 6х6 м

Планування будинку 6 на 6 з мансардою, як правило, має на увазі під собою будівництво маленького садового будиночка. Загальна площа такої споруди складе близько 50 м2 і цілком зможе вмістити навіть маленьку сім’ю.

Проект будинку з трьома спальнями в мансардному приміщенні, 6х6 м

Розглядаючи план будинку з мансардою 6 на 6 метрів, без праці можна помітити чималу кількість переваг такого житла. Це швидка і легка споруда, і економія на оплаті комунальних послуг. Одним словом, створюючи проект дачного будинку 6х6 з мансардою, ви доступним способом вирішувати житлову проблему на багато років.

Стаття по темі:

Варіанти обробки мансарди своїми руками, фото і дизайн

Сучасні варіанти оформлення. Як правильно зробити оздоблення та утеплення мансардного приміщення різними способами.

До того ж правильна планування будівлі 6 на 6 з мансардним поверхом допоможе вам організувати досить функціональний простір навколо і почувати себе вільно. От кілька порад для створення проекту будинку з мансардою 6х6 м:

• правильна організація місця в передпокої дозволить вирішити проблему з великою кількістю речей і «розвантажити» будинок. Допоможуть вбудовані шафи та антресолі;

Корисна порада! Використовуйте подлестничное простір для облаштування комори. Невеликого приміщення в 2 м2 буде достатньо для зберігання сезонних речей, консервації і різних побутових дрібниць.

Функціональне використання простору підсходового

• кухня, об’єднана з вітальнею, дозволить заощадити трохи площі. Тут же доречно буде організувати сходи на другий поверх;
• туалет і ванну краще об’єднати в загальне приміщення і встановити душову кабіну;
• компенсувати недолік простору можна за рахунок створення перед будинком тераси будь-якого розміру.

Враховуючи всі ці нюанси при створенні проекту дачного будинку 6х6 з мансардою, ви зможете побудувати затишне, доступне житло для себе і своєї сім’ї.

Проект будинку з мансардою 6,44х6,44 м з двома спальнями та вбиральні

Також зверніть увагу на каркасні будинки з мансардою. Проекти 6х6 м і інших розмірів без праці можна знайти в інтернеті. Можливість самостійного і швидкого зведення привертає все більшу кількість бажаючих обзавестися власним житлом.

Корисна порада! Незважаючи на невеликі розміри, можна навіть розмістити на ділянці будинок 6х6-лазню з мансардою. Обов’язково розгляньте такий варіант, перш ніж остаточно визначитися з плануванням.

Невеликий будинок площею 50 кв. м з мансардою та терасою

Планування будинку 9 на 9 з мансардою

Будівництво будинку 9х9 м – досить поширене явище. Цей розмір визнаний оптимальним як за будівельними витратами, так і по зручності подальшого проживання. У класичному варіанті планування, на нижньому поверсі розташовують кухню, вітальню, санвузол та одну спальню. На верхньому поверсі за бажанням можна розташувати або спальні, або нежитлові кімнати (майстерню, гардеробну, зимовий сад тощо). Оптимальні розміри будинку дозволяють з комфортом розмістити в ньому сім’ю з чотирьох осіб, і при цьому не створювати надмірних витрат на його утримання.

По суті, проекти таких жител дуже схожі з плануванням будинку 8 на 10 з мансардою. Фото показують, що вони відрізняються лише формою, яка може бути квадратної або прямокутної.

Проект будинку з мансардою 9х9 м з каміном і трьома спальнями

Планування будинку 10 на 10 з мансардою: фото-приклади сучасних ідей

Одна з найпопулярніших для проживання сім’ї планувань – будинок з мансардою 10 на 10 м. Якщо у вас більше двох дітей – меншою площею житла просто не обійтися. Незважаючи на візуальну компактність, такий будинок має достатньо внутрішнього простору для розміщення великої кількості людей.

Розміри будинку 10х10 м дозволяють отримати просторі спальні кімнати, окремі для кожного члена сім’ї. Їх, як правило, розташовують на другому поверсі. Тут же обладнують хазяйську ванну кімнату.

Просторий будинок площею 140 кв. м з мансардою та гаражем

Перший поверх дозволить облаштувати просторий зал, або об’єднану кухню-вітальню, окрему їдальню або камінну кімнату, санвузол і гостьову спальню. Сходи в цьому випадку може розташовуватися в вітальні, під нею так само доречно організувати, наприклад, висувні ящики для зберігання речей.

Розглянувши запропоновані в мережі проекти будинку 10х10 з мансардою з піноблоку, ви переконаєтеся, що це ще й фінансово доступний варіант вирішення житлового питання.

Проект будинку 10х10 м з мансардою, трьома спальнями та балконом

Однак будівництво будинку таких масштабів має свої особливості:

• обов’язково наявність мінімум двох санвузлів – по одному на кожному поверсі;
• бажано виділити окреме приміщення для котельні, поруч з кухнею. Це значно спростить створення та подальше обслуговування опалювальної системи будинку;
• оскільки будинок буде мати квадратну форму, добре продумайте розташування спалень, щоб максимально раціонально використовувати наявний простір;
• заздалегідь потурбуйтеся питанням шумоізоляції, інакше в подальшому не зможете ні хвилини побути в тиші.

Будинок із загальною дахом для першого та мансардного поверхів

Утеплення горищного приміщення

Очевидний той факт, що для комфортного використання мансарди для проживання, без додаткової внутрішньої теплоізоляції ніяк не обійтися. Монтаж утеплювачів під дахом має свої складності й особливості, які не можна не враховувати:

Додатково опалювати горищне приміщення можна за допомогою дров’яної печі

Корисна порада! Якщо ви не впевнені у своїй компетентності, краще довірити процес утеплення мансарди фахівцям. Будь-які помилки, допущені в процесі роботи, можуть дорого вам обійтися.

Інтер’єр будинку з мансардою: фото всередині приміщень

Навіть прості проекти і планування будинку з мансардою (фото відмінно це демонструють) можуть зробити свій будинок унікальним. Оригінальні архітектурні рішення можуть стати родзинкою вашого будинку. Тому варто подбати не тільки про екстер’єр, а й про внутрішній обробці приміщень.

На просторій мансарді облаштована повноцінна міні-квартира

Якщо говорити про модні віяння, то найбільшою популярністю в оформленні будинків з мансардою користується стиль кантрі, шале і еклектика. При цьому конструкційні елементи, наприклад, балки перекриттів, залишаються на увазі. Меблі виготовляється з дерева, доречні різьблені деталі. На вікнах текстиль відсутня, на диванах розміщуються в’язані подушки і пледи, а на підлозі гармонійно виглядають килими з шкур тварин.

Нерідко можна зустріти і досить романтичне оформлення горища в стилі прованс: рожеві тони, світлі меблі, велика кількість дрібних тематичних деталей. У цьому випадку архітектурні виступи, ніші тощо зашиваються гіпсокартоном, стіни і стелі обробляються з допомогою фарби або шпалер. Вітається текстиль на вікнах і балдахинах ліжок, обов’язково наявність полиць з сувенірами, статуетками, букетиками засушених квітів.

Лофт — «рідний» стиль горищних приміщень

Розташування меблів в мансарді повністю залежить від ваших вимог і уподобань, але не варто забувати, що проекти невеликих будинків з мансардою мають певні особливості планування, які в подальшому вплинуть на розстановку предметів меблів:

• якщо дах двосхилий, то відповідно розташувати шафу в будь-який з двох похилих стін не вийде. Враховуйте це ще на етапі планування;
• обов’язковий елемент будинку з мансардою – сходи, ведуча на другий поверх. Ретельно продумайте її розташування таким чином, щоб вона займала якомога менше корисної площі, але при цьому була максимально зручною і безпечною;
• добре продумайте природне і штучне освітлення верхнього поверху. Мансардні вікна дорожче звичайних, однак вони того варті. Гарне освітлення – один з основоположних моментів правильного дизайнерського рішення.

Інтер’єр мансарди виконаний в стилі кантрі

Проекти будинків з мансардою з піноблоків

Особливу популярність в останні роки набуло будівництво з пінобетону. І, само собою, стало з’являтися безліч проектів будинків з мансардою з піноблоків (фото вже готових конструкцій ви можете знайти в інтернеті). І не дивно, адже вартість такого житла значно нижче за рахунок дешевизни матеріалу. Так, цілком пристойний за розміром будинок з піноблоку обійдеться практично стільки ж, скільки і будинок з бруса 6х6 з мансардою (проекти та ціни ви можете подивитися на інтернет-сайтах виробників).

Корисна порада! Для власників автомобілів існує безліч проектів одноповерхових будинків з мансардою і гаражем. Придивіться, можливо, це саме те, що вам потрібно.

Будинок з мансардним приміщенням з піноблоків

Підводячи підсумок, можна сказати, що свою популярність будинку з мансардою отримали вельми заслужено. Доступність, великий вибір різноманітних планувань, економічність змісту і простота будівництва – все це робить такий вид житла дуже зручним. До того ж існує можливість отримати в два рази більше житлового простору, витративши кошти, рівні будівництва звичайного одноповерхового будинку. Тому, якщо ви шукаєте для себе варіант недорогого і комфортного будинку – обов’язково розгляньте ідею зробити мансарду на другому поверсі.